Сначала установите применимый режим
OCPB 28.05.2026 разъяснила для регулируемого бизнеса аренды: депозит вместе с предоплатой ограничен тремя месяцами аренды; возврат — в течение 7 дней при отсутствии повреждений либо 14 дней при обоснованных удержаниях за фактический ущерб. Обычный износ не приравнивается к ущербу. Перед предъявлением этих сроков подтвердите, что арендодатель и договор подпадают под соответствующее уведомление; для другого режима проверяется сам договор и применимый закон.
Превратите спор в проверяемый расчет
Сохраните первоначальную опись, фотографии при въезде и выезде, уведомление о прекращении аренды, подтверждение возврата ключей и платежи. Направьте требование с суммой депозита, произведенными расчетами и банковскими реквизитами. По каждому удержанию запросите конкретное повреждение и подтверждение расходов. При споре используйте OCPB 1166 или официальный канал жалоб; административная жалоба не гарантирует возврат денег и не отменяет судебные сроки.
Что сделать
- Проверьте охват договора правилами OCPB.
- Соберите фото, опись и подтверждение возврата ключей.
- Запросите расчет каждого удержания письменно.
- Сохраните номер жалобы и контролируйте сроки.
Официальные источники
- Office of the Consumer Protection Board — Residential lease and deposit guidance, 28 May 2026 ↗
Проверено: 2026-10-19 · Опубликовано: 2026-05-28
- Office of the Consumer Protection Board — Investigation of unfair residential leases, 29 December 2025 ↗
Проверено: 2026-10-19 · Опубликовано: 2025-12-29